一、房屋鑒定委托人須提供的資料：
    填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并預付鑒定費用

二、鑒定程序
    1、接受委托 
    2、開展調查，查清房屋的歷史和現狀 
    3、現場查勘、檢測、記錄各種損壞數據和狀況 
    4、復核驗算，整理技術資料 
    5、全面分析，論證定性，依據鑒定標準及相關規范評級，提出處理意見 
    6、經專家組審核通過后，簽發鑒定報告

三、鑒定分類
（一）房屋建筑
1、安全性鑒定：
    1）自建房房屋安全性鑒定（辦理房產證）
    2）危房鑒定及各種應急鑒定
    3）房屋改造前的安全鑒定
    4）臨時性房屋需要延長試用期的檢查
    5）使用性鑒定中發現的安全問題
2、可靠性鑒定：
    1）建筑物大修前的全面檢查
    2）重要建筑物的定期檢查
    3）建筑物改變用途或使用條件的鑒定
    4）建筑物超過設計基準期繼續使用的鑒定
    5）為制訂建筑群維修改造規劃而進行的普查
3、施工過程中出現的質量（事故）鑒定

（二）市政工程 
市政道路及邊坡穩定鑒定